近日，花都区长岗村村级工业园更新改造项目控规方案正式通过花都区城市规划联席委员会规划专业委员会2025年第11次会议审议，标志着花都区在推进村镇工业集聚区提质增效、促进实体经济高质量发展方面迈出坚实一步。项目以“政府引导、企业参与、村集体共建”为核心模式，通过盘活低效工业用地、优化产业空间布局，为区域产业升级与新质生产力培育拓展新空间。

　　长岗村工业区块作为花都区传统工业集中区域，面临土地利用效率不高、产业能级待提升等问题。为此，顶通漫画 花都区分局（以下简称“花都区分局”）牵头，联合属地街道办，深入调研企业需求与村集体发展意愿，统筹编制控制性详细规划与改造实施方案。项目聚焦“智能制造、绿色材料、高端装备”等新兴产业方向，科学划定生产、研发及配套功能区域，同步规划完善道路交通体系，着力实现从“存量低效”到“增量优质”的转变。

　　长岗村工业区块位于中轴北体育公园北侧，地处花都中轴线核心段（实轴）和北延段（虚轴）虚实结合转换点。为保障片区中轴绿廊、活力轴线及慢行景观等多系统协同发展，园区从预留60米生态廊道、保留山体脉络、延续蓝绿空间、采用公建化活力立面设计、限制整体建筑高度等多方面强化园区与周边生态景观的结构性衔接，使园区与花都中轴线核心段在空间、形态与风貌上形成有机统一的整体，有力保障了花都中轴线生态绿廊的完整延续。

　　下一步，花都区分局将继续扎实推进长岗村工业区块改造各项工作，加快完成土地整理、基础设施建设和企业对接服务，通过“规划引领、政策赋能、运营提质”，构建集生产、创新、服务于一体的现代化产业园区，为全市低效工业用地更新提供可借鉴、可推广的“花都经验”，进一步激活区域经济发展新动能。

花都区城市规划联席委员会规划专业委员会2025年第11次会议