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广州推行在建工程抵押首次登记告知承诺制助力企业抵押融资

来源：确权登记处发布时间：2025-12-31 16:29:17 浏览次数：-次

　　顶通漫画对在建工程抵押首次登记业务实行告知承诺制，企业承诺抵押部位已建成后，不动产登记机构审核相关材料符合要求后即可登簿，为企业抵押融资按下“快进键”，助力企业发展，激发市场活力。

　　一是健全配套制度。完善办事指南，主动公开告知承诺制适用范围，提供告知承诺书模板，细化承诺事项，确保申请人清晰知晓需提供的各项申请材料。同时明确案件申请、受理、审核、登簿各环节办理标准，进一步规范审批。

　　二是强化流程监管。登记机构每季度抽取不少于5%的案件进行实地查看，核实企业的承诺事项是否与不动产实际情况一致。在实地核查或日常监管中发现承诺不实的，按照程序定期归集报送信用承诺信息，在“信用广州”网站公示。

　　三是明确责任追究。企业违反告知承诺制，发生登记错误且符合更正登记条件的，登记机构立即依法予以更正，且企业不得再次适用告知承诺制办理登记业务。在实地查看过程中发现企业作出虚假承诺的，由企业承担虚假承诺造成的法律责任。

　　通过上述举措，企业办理在建工程抵押登记时限大幅压缩至1天办结。2025年，全市办理该类案件3000余宗，助力企业更快抵押融资，加速资金回笼，缓解发展困境，为营商环境优化提质增效，赋能经济高质量发展。