顶通漫画

　　为强化建设用地供后监管，推动已供地项目早动工、早建成、早投产，近日，顶通漫画 增城区分局（以下简称“增城区分局”）赴朱村街、中新镇等地，深入中关村项目、瑞丰科技项目、广弘项目等多个重点项目地块，对照土地出让合同规划建设要求与建设节点，现场核查动竣工进展及履约情况，了解配套建设进展，针对性指导企业规范用地、加快建设。

　　聚焦存量盘活，赋能低效土地“提质重生”

　　以中关村项目地块为例，由中关村创芯(广东）产业园开发有限公司于2023年通过出让方式取得，占地面积约87亩，曾面临闲置低效问题，属存量用地盘活整治重点。增城区分局通过统筹空间规划、精准政策赋能、全程跟踪服务等举措，目前项目已稳步推进，有效实现“沉睡资源”向“发展增量”转化，为全区低效闲置用地盘活处置、提升土地集约节约利用水平提供了可参考案例。

中关村项目模型图

中关村项目现场

　　聚焦服务提效，助力产业项目“拿地即动工”

　　瑞丰科技项目占地面积约30亩，由广州绿瑞农业科技有限公司于2025年通过出让方式取得。为切实解决企业项目落地周期长、手续繁琐等痛点问题，增城区分局建立靠前服务机制，在用地审批、规划核验、开工筹备等关键环节减时限、动态跟进，目前项目整体进度快于预期，开发提速明显。

瑞丰项目航拍图

　　强化全周期监管，抓实开发时序建设

　　广弘项目为省属国企重点投资建设项目，占地面积约143亩，为广东广弘智慧港产业运营管理有限公司于2023年通过出让方式取得。针对该项目建设进度滞后问题，增城区分局多次约谈、发函督促，推动企业完成内部审批及招投标工作，并已成立食品冷链智慧港项目领导小组，正加快动工筹备，项目建设步入正轨。

广弘项目现场

广弘项目航拍图

　　下一步，增城区分局将持续抓实建设用地全周期管理，分类施策、精准管控、常态督导，强化存量项目收尾、重大项目建设服务，同时加强巡查预警、履约监管与风险排查，严防新增闲置土地，确保供后地块高效建设、早见成效，为增城区经济社会高质量发展夯实土地要素保障。